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就北上广深四个一线城市总体情况而言据严跃进此前测算若调整购房者认购二套房可适用首套房首付比例即从73%降至33%按600万总价的房源计算首付款将从435万降至195万首付成本降低了240万即降低了55%的资金支付压力调整后购房者认购二套房可适用首套房利率即从5.03%降至4.50%按一线城市二套房平均贷款本金405万计算月供额将从21816元降至20521元即减少1295元/月30年累计减少47万元