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慕容复似是被吓了一跳你想做什么多数存量房贷利率明年1月将小幅下调2023-12-29 11:09·华声在线记者从多家银行了解到从2024年1月1日起大多数存量房贷将迎来利率下调调整的幅度是10个基点银行人士介绍目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响贷款市场报价利率LPR每月公布一次而房贷利率则是每年有一次调整机会贷款人可以选择在每年的1月1日调整也可以选择在贷款发放日调整每年1月银行会根据上一年LPR的涨跌幅度调整新一年的个人房贷利率交通银行北京市分行消费金融部总经理陈静表示2023年6月LPR进行了调整5年期以上的LPR从4.3%调降到了4.2%减少了10个基点那么相应客户的贷款利率也会减少10个基点绝大多数客户的重定价日都是1月1日所以绝大多数客户也都会从2024年1月1日进行调整无需客户做任何操作据银行人士测算以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例明年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%月供就会从6219元下降到6166元减少了53元如果按贷款期限20年计算总利息支出将减少12801元9月下旬根据中国人民银行、金融监管总局的通知超过22万亿元的存量房贷利率得到了下调平均降幅0.73个百分点惠及1.5亿人每年减少借款人利息支出1600亿到1700亿元来源：央视新闻客户端